東京都の中古マンション価格が安い市区町村ランキング

東京都内の市区町村を、中古マンションの中央価格が安い順に並べました(2025年・取引5件以上)。

高い順を見る全種別中古マンション一戸建て土地

1 青梅市 1,050万円㎡単価 185,308円 / 192件
2 武蔵村山市 1,200万円㎡単価 184,615円 / 19件
3 羽村市 1,400万円㎡単価 230,769円 / 45件
4 福生市 1,500万円㎡単価 271,429円 / 67件
5 東久留米市 1,600万円㎡単価 266,667円 / 135件
6 八王子市 2,400万円㎡単価 350,000円 / 873件
7 立川市 2,450万円㎡単価 471,429円 / 330件
8 多摩市 2,600万円㎡単価 353,846円 / 391件
9 東村山市 2,600万円㎡単価 376,471円 / 209件
10 清瀬市 2,800万円㎡単価 430,769円 / 59件
11 日野市 2,800万円㎡単価 400,000円 / 218件
12 昭島市 2,900万円㎡単価 400,000円 / 171件
13 東大和市 2,950万円㎡単価 419,457円 / 76件
14 稲城市 3,000万円㎡単価 387,084円 / 152件
15 葛飾区 3,200万円㎡単価 614,836円 / 880件
16 足立区 3,200万円㎡単価 566,667円 / 1,452件
17 板橋区 3,300万円㎡単価 760,000円 / 1,732件
18 町田市 3,500万円㎡単価 482,353円 / 401件
19 大田区 3,800万円㎡単価 892,308円 / 2,224件
20 練馬区 3,800万円㎡単価 774,902円 / 1,464件
21 小平市 3,800万円㎡単価 500,000円 / 230件
22 府中市 3,900万円㎡単価 585,714円 / 547件
23 西東京市 4,000万円㎡単価 564,706円 / 269件
24 墨田区 4,000万円㎡単価 1,000,000円 / 1,278件
25 国立市 4,100万円㎡単価 621,111円 / 150件
26 狛江市 4,200万円㎡単価 661,538円 / 143件
27 調布市 4,200万円㎡単価 666,667円 / 583件
28 杉並区 4,400万円㎡単価 963,068円 / 1,342件
29 北区 4,400万円㎡単価 923,077円 / 965件
30 江戸川区 4,500万円㎡単価 646,154円 / 991件
31 中野区 4,500万円㎡単価 1,050,000円 / 1,029件
32 豊島区 4,600万円㎡単価 1,120,000円 / 1,106件
33 小金井市 4,700万円㎡単価 761,818円 / 172件
34 台東区 4,700万円㎡単価 1,120,000円 / 1,166件
35 荒川区 4,800万円㎡単価 850,000円 / 731件
36 国分寺市 5,200万円㎡単価 750,000円 / 209件
37 新宿区 5,300万円㎡単価 1,309,091円 / 1,947件
38 三鷹市 5,500万円㎡単価 800,000円 / 258件
39 武蔵野市 5,700万円㎡単価 900,000円 / 293件
40 品川区 6,000万円㎡単価 1,300,000円 / 1,897件
41 文京区 6,000万円㎡単価 1,280,000円 / 1,191件
42 世田谷区 6,100万円㎡単価 1,026,667円 / 2,365件
43 江東区 6,500万円㎡単価 1,123,077円 / 2,861件
44 目黒区 6,800万円㎡単価 1,360,000円 / 947件
45 千代田区 7,150万円㎡単価 1,666,667円 / 542件
46 渋谷区 8,000万円㎡単価 1,577,778円 / 1,297件
47 中央区 1億円㎡単価 1,740,000円 / 1,937件
48 港区 1億1,000万円㎡単価 1,900,000円 / 2,085件

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※ 中央価格は実取引の中央値で、物件の規模・築年・グレード等で大きく異なります。掲載は取引5件以上の市区町村。出典:不動産情報ライブラリ(国土交通省)を加工して作成 https://www.reinfolib.mlit.go.jp/