東京都の土地価格が安い市区町村ランキング

東京都内の市区町村を、土地の中央価格が 安い順に並べました(2026年・取引5件以上)。

1. 1 青梅市 2,000万円 坪単価 429,752円 / 13件
2. 2 八王子市 2,100万円 坪単価 363,636円 / 19件
3. 3 町田市 2,900万円 坪単価 528,926円 / 15件
4. 4 武蔵村山市 3,100万円 坪単価 462,810円 / 5件
5. 5 立川市 3,300万円 坪単価 809,917円 / 8件
6. 6 東村山市 3,500万円 坪単価 760,331円 / 5件
7. 7 日野市 3,600万円 坪単価 661,157円 / 12件
8. 8 国分寺市 3,700万円 坪単価 1,123,967円 / 7件
9. 9 調布市 3,800万円 坪単価 1,454,545円 / 5件
10. 10 葛飾区 3,900万円 坪単価 1,388,430円 / 11件
11. 11 江戸川区 4,800万円 坪単価 1,074,380円 / 8件
12. 12 板橋区 5,700万円 坪単価 1,785,124円 / 17件
13. 13 足立区 5,800万円 坪単価 1,338,843円 / 16件
14. 14 荒川区 6,400万円 坪単価 2,462,810円 / 10件
15. 15 練馬区 6,400万円 坪単価 1,719,008円 / 19件
16. 16 豊島区 6,950万円 坪単価 3,454,545円 / 6件
17. 17 北区 7,100万円 坪単価 2,082,645円 / 14件
18. 18 江東区 7,250万円 坪単価 3,305,785円 / 10件
19. 19 墨田区 7,700万円 坪単価 2,876,033円 / 11件
20. 20 大田区 8,500万円 坪単価 2,247,934円 / 20件
21. 21 中野区 9,400万円 坪単価 2,396,694円 / 10件
22. 22 杉並区 9,800万円 坪単価 2,314,050円 / 23件
23. 23 府中市 1億300万円 坪単価 1,537,190円 / 10件
24. 24 世田谷区 1億2,500万円 坪単価 3,090,909円 / 10件
25. 25 目黒区 1億9,000万円 坪単価 5,619,835円 / 11件
26. 26 台東区 2億3,000万円 坪単価 6,611,570円 / 7件
27. 27 港区 4億3,000万円 坪単価 12,396,694円 / 6件

※ 中央価格は実取引の中央値で、物件の規模・築年・グレード等で大きく異なります。 掲載は取引5件以上の市区町村。出典:不動産情報ライブラリ(国土交通省)を加工して作成 https://www.reinfolib.mlit.go.jp/