八王子駅周辺エリアの中古マンション相場
東京都・八王子駅を最寄りとするエリアの 中古マンションの取引価格の相場と年別推移です。
※ 取引地点は匿名化(町丁目単位)。最寄駅エリアの集計で徒歩時間ではありません。
最新の相場(2026年)
平均取引価格
3,643万円
2026年
中央価格
3,700万円
中央値(外れ値に強い)
㎡単価(中央値)
58万円
坪単価 約 193万円
取引件数
51件
2026年
中古マンションの価格推移
※ 坪単価をツールチップに併記(坪⇔㎡換算 ×3.305)
中古マンションの年別データ
2026年
取引件数 51件
- 中央価格
- 3,700万円
- 平均価格
- 3,643万円
- ㎡単価(中央値)
- 58万円 坪単価 約 193万円
- ㎡単価(平均)
- 59万円 坪単価 約 195万円
2025年
取引件数 234件
- 中央価格
- 3,000万円
- 平均価格
- 3,191万円
- ㎡単価(中央値)
- 54万円 坪単価 約 179万円
- ㎡単価(平均)
- 54万円 坪単価 約 179万円
2024年
取引件数 205件
- 中央価格
- 3,000万円
- 平均価格
- 2,957万円
- ㎡単価(中央値)
- 50万円 坪単価 約 165万円
- ㎡単価(平均)
- 52万円 坪単価 約 172万円
2023年
取引件数 207件
- 中央価格
- 3,200万円
- 平均価格
- 3,128万円
- ㎡単価(中央値)
- 49万円 坪単価 約 162万円
- ㎡単価(平均)
- 51万円 坪単価 約 170万円
2022年
取引件数 246件
- 中央価格
- 2,750万円
- 平均価格
- 2,929万円
- ㎡単価(中央値)
- 52万円 坪単価 約 172万円
- ㎡単価(平均)
- 53万円 坪単価 約 176万円
2021年
取引件数 210件
- 中央価格
- 2,550万円
- 平均価格
- 2,423万円
- ㎡単価(中央値)
- 37万円 坪単価 約 125万円
- ㎡単価(平均)
- 40万円 坪単価 約 134万円
2020年
取引件数 73件
- 中央価格
- 2,400万円
- 平均価格
- 2,252万円
- ㎡単価(中央値)
- 40万円 坪単価 約 132万円
- ㎡単価(平均)
- 43万円 坪単価 約 142万円
2019年
取引件数 95件
- 中央価格
- 2,100万円
- 平均価格
- 2,047万円
- ㎡単価(中央値)
- 37万円 坪単価 約 123万円
- ㎡単価(平均)
- 40万円 坪単価 約 134万円
2018年
取引件数 86件
- 中央価格
- 2,150万円
- 平均価格
- 2,072万円
- ㎡単価(中央値)
- 40万円 坪単価 約 132万円
- ㎡単価(平均)
- 43万円 坪単価 約 144万円
2017年
取引件数 80件
- 中央価格
- 1,650万円
- 平均価格
- 1,896万円
- ㎡単価(中央値)
- 33万円 坪単価 約 112万円
- ㎡単価(平均)
- 37万円 坪単価 約 124万円
2016年
取引件数 69件
- 中央価格
- 1,900万円
- 平均価格
- 2,053万円
- ㎡単価(中央値)
- 33万円 坪単価 約 110万円
- ㎡単価(平均)
- 37万円 坪単価 約 122万円
2015年
取引件数 66件
- 中央価格
- 1,750万円
- 平均価格
- 1,801万円
- ㎡単価(中央値)
- 31万円 坪単価 約 105万円
- ㎡単価(平均)
- 34万円 坪単価 約 114万円
八王子駅の他の種別
出典:不動産情報ライブラリ(国土交通省)を加工して作成
https://www.reinfolib.mlit.go.jp/
駅データ:駅データ.jp。最寄駅エリアの目安です。