八王子駅周辺エリアの一戸建て相場
東京都・八王子駅を最寄りとするエリアの 一戸建ての取引価格の相場と年別推移です。
※ 取引地点は匿名化(町丁目単位)。最寄駅エリアの集計で徒歩時間ではありません。
最新の相場(2026年)
平均取引価格
3,575万円
2026年
中央価格
3,000万円
中央値(外れ値に強い)
坪単価(中央値)
72万円
㎡単価 約 22万円
※ 土地面積あたり・建物代含む(参考値)
取引件数
62件
2026年
一戸建ての価格推移
※ ㎡単価をツールチップに併記(坪⇔㎡換算 ×3.305)。坪単価は土地面積あたり・建物代含む(参考値)
一戸建ての年別データ
2026年
取引件数 62件
- 中央価格
- 3,000万円
- 平均価格
- 3,575万円
- 坪単価(中央値)
- 72万円 ㎡単価 約 22万円
- 坪単価(平均)
- 89万円 ㎡単価 約 27万円
※ 坪単価は土地面積あたり・建物代含む(参考値)
2025年
取引件数 322件
- 中央価格
- 2,800万円
- 平均価格
- 3,707万円
- 坪単価(中央値)
- 67万円 ㎡単価 約 20万円
- 坪単価(平均)
- 75万円 ㎡単価 約 22万円
2024年
取引件数 206件
- 中央価格
- 2,650万円
- 平均価格
- 6,015万円
- 坪単価(中央値)
- 59万円 ㎡単価 約 18万円
- 坪単価(平均)
- 83万円 ㎡単価 約 25万円
2023年
取引件数 223件
- 中央価格
- 2,800万円
- 平均価格
- 6,280万円
- 坪単価(中央値)
- 60万円 ㎡単価 約 18万円
- 坪単価(平均)
- 137万円 ㎡単価 約 41万円
2022年
取引件数 246件
- 中央価格
- 2,500万円
- 平均価格
- 3,148万円
- 坪単価(中央値)
- 58万円 ㎡単価 約 17万円
- 坪単価(平均)
- 66万円 ㎡単価 約 20万円
2021年
取引件数 255件
- 中央価格
- 2,400万円
- 平均価格
- 3,015万円
- 坪単価(中央値)
- 51万円 ㎡単価 約 15万円
- 坪単価(平均)
- 63万円 ㎡単価 約 19万円
2020年
取引件数 159件
- 中央価格
- 2,400万円
- 平均価格
- 3,047万円
- 坪単価(中央値)
- 54万円 ㎡単価 約 16万円
- 坪単価(平均)
- 68万円 ㎡単価 約 20万円
2019年
取引件数 117件
- 中央価格
- 2,300万円
- 平均価格
- 3,930万円
- 坪単価(中央値)
- 48万円 ㎡単価 約 14万円
- 坪単価(平均)
- 62万円 ㎡単価 約 18万円
2018年
取引件数 144件
- 中央価格
- 2,400万円
- 平均価格
- 6,450万円
- 坪単価(中央値)
- 58万円 ㎡単価 約 17万円
- 坪単価(平均)
- 92万円 ㎡単価 約 27万円
2017年
取引件数 133件
- 中央価格
- 2,600万円
- 平均価格
- 5,431万円
- 坪単価(中央値)
- 56万円 ㎡単価 約 17万円
- 坪単価(平均)
- 77万円 ㎡単価 約 23万円
2016年
取引件数 168件
- 中央価格
- 2,400万円
- 平均価格
- 5,330万円
- 坪単価(中央値)
- 58万円 ㎡単価 約 17万円
- 坪単価(平均)
- 86万円 ㎡単価 約 26万円
2015年
取引件数 155件
- 中央価格
- 2,400万円
- 平均価格
- 3,761万円
- 坪単価(中央値)
- 53万円 ㎡単価 約 16万円
- 坪単価(平均)
- 67万円 ㎡単価 約 20万円
八王子駅の他の種別
出典:不動産情報ライブラリ(国土交通省)を加工して作成
https://www.reinfolib.mlit.go.jp/
駅データ:駅データ.jp。最寄駅エリアの目安です。