西新井駅周辺エリアの一戸建て相場
東京都・西新井駅を最寄りとするエリアの 一戸建ての取引価格の相場と年別推移です。
※ 取引地点は匿名化(町丁目単位)。最寄駅エリアの集計で徒歩時間ではありません。
最新の相場(2026年)
平均取引価格
4,466万円
2026年
中央価格
5,000万円
中央値(外れ値に強い)
坪単価(中央値)
238万円
㎡単価 約 72万円
※ 土地面積あたり・建物代含む(参考値)
取引件数
13件
2026年
一戸建ての価格推移
※ ㎡単価をツールチップに併記(坪⇔㎡換算 ×3.305)。坪単価は土地面積あたり・建物代含む(参考値)
一戸建ての年別データ
2026年
取引件数 13件
- 中央価格
- 5,000万円
- 平均価格
- 4,466万円
- 坪単価(中央値)
- 238万円 ㎡単価 約 72万円
- 坪単価(平均)
- 234万円 ㎡単価 約 71万円
※ 坪単価は土地面積あたり・建物代含む(参考値)
2025年
取引件数 73件
- 中央価格
- 4,300万円
- 平均価格
- 6,145万円
- 坪単価(中央値)
- 185万円 ㎡単価 約 56万円
- 坪単価(平均)
- 199万円 ㎡単価 約 60万円
2024年
取引件数 45件
- 中央価格
- 4,400万円
- 平均価格
- 4,762万円
- 坪単価(中央値)
- 194万円 ㎡単価 約 58万円
- 坪単価(平均)
- 198万円 ㎡単価 約 59万円
2023年
取引件数 45件
- 中央価格
- 4,700万円
- 平均価格
- 8,252万円
- 坪単価(中央値)
- 173万円 ㎡単価 約 52万円
- 坪単価(平均)
- 185万円 ㎡単価 約 55万円
2022年
取引件数 38件
- 中央価格
- 4,650万円
- 平均価格
- 8,230万円
- 坪単価(中央値)
- 157万円 ㎡単価 約 47万円
- 坪単価(平均)
- 158万円 ㎡単価 約 48万円
2021年
取引件数 49件
- 中央価格
- 4,300万円
- 平均価格
- 5,147万円
- 坪単価(中央値)
- 165万円 ㎡単価 約 50万円
- 坪単価(平均)
- 169万円 ㎡単価 約 51万円
2020年
取引件数 25件
- 中央価格
- 3,800万円
- 平均価格
- 3,921万円
- 坪単価(中央値)
- 148万円 ㎡単価 約 45万円
- 坪単価(平均)
- 147万円 ㎡単価 約 44万円
2019年
取引件数 29件
- 中央価格
- 4,200万円
- 平均価格
- 4,603万円
- 坪単価(中央値)
- 146万円 ㎡単価 約 44万円
- 坪単価(平均)
- 148万円 ㎡単価 約 45万円
2018年
取引件数 18件
- 中央価格
- 4,300万円
- 平均価格
- 5,566万円
- 坪単価(中央値)
- 165万円 ㎡単価 約 50万円
- 坪単価(平均)
- 155万円 ㎡単価 約 47万円
2017年
取引件数 19件
- 中央価格
- 3,700万円
- 平均価格
- 1億3,405万円
- 坪単価(中央値)
- 157万円 ㎡単価 約 47万円
- 坪単価(平均)
- 153万円 ㎡単価 約 46万円
2016年
取引件数 15件
- 中央価格
- 4,000万円
- 平均価格
- 1億5,792万円
- 坪単価(中央値)
- 144万円 ㎡単価 約 43万円
- 坪単価(平均)
- 199万円 ㎡単価 約 60万円
2015年
取引件数 25件
- 中央価格
- 3,600万円
- 平均価格
- 3,710万円
- 坪単価(中央値)
- 140万円 ㎡単価 約 42万円
- 坪単価(平均)
- 139万円 ㎡単価 約 42万円
西新井駅の他の種別
出典:不動産情報ライブラリ(国土交通省)を加工して作成
https://www.reinfolib.mlit.go.jp/
駅データ:駅データ.jp。最寄駅エリアの目安です。