さいたま市の中古マンション相場
埼玉県さいたま市の中古マンションの取引価格の最新相場と 年別の推移です。中央価格・平均価格・㎡単価・取引件数を掲載しています。
最新の相場(2026年)
平均取引価格
4,469万円
2026年
中央価格
4,000万円
中央値(外れ値に強い)
㎡単価(中央値)
59万円
坪単価 約 196万円
取引件数
462件
2026年
中古マンションの価格推移
※ 坪単価をツールチップに併記(坪⇔㎡換算 ×3.305)
中古マンションの年別データ
2026年
取引件数 462件
- 中央価格
- 4,000万円
- 平均価格
- 4,469万円
- ㎡単価(中央値)
- 59万円 坪単価 約 196万円
- ㎡単価(平均)
- 63万円 坪単価 約 210万円
2025年
取引件数 2,283件
- 中央価格
- 3,400万円
- 平均価格
- 3,912万円
- ㎡単価(中央値)
- 52万円 坪単価 約 171万円
- ㎡単価(平均)
- 57万円 坪単価 約 190万円
2024年
取引件数 1,899件
- 中央価格
- 3,600万円
- 平均価格
- 3,876万円
- ㎡単価(中央値)
- 55万円 坪単価 約 181万円
- ㎡単価(平均)
- 57万円 坪単価 約 189万円
2023年
取引件数 1,799件
- 中央価格
- 3,500万円
- 平均価格
- 3,679万円
- ㎡単価(中央値)
- 53万円 坪単価 約 176万円
- ㎡単価(平均)
- 54万円 坪単価 約 179万円
2022年
取引件数 1,825件
- 中央価格
- 3,300万円
- 平均価格
- 3,443万円
- ㎡単価(中央値)
- 48万円 坪単価 約 159万円
- ㎡単価(平均)
- 50万円 坪単価 約 165万円
2021年
取引件数 1,915件
- 中央価格
- 2,800万円
- 平均価格
- 3,037万円
- ㎡単価(中央値)
- 41万円 坪単価 約 136万円
- ㎡単価(平均)
- 44万円 坪単価 約 146万円
2020年
取引件数 807件
- 中央価格
- 2,400万円
- 平均価格
- 2,663万円
- ㎡単価(中央値)
- 38万円 坪単価 約 127万円
- ㎡単価(平均)
- 41万円 坪単価 約 138万円
2019年
取引件数 662件
- 中央価格
- 2,500万円
- 平均価格
- 2,678万円
- ㎡単価(中央値)
- 40万円 坪単価 約 132万円
- ㎡単価(平均)
- 41万円 坪単価 約 138万円
2018年
取引件数 728件
- 中央価格
- 2,500万円
- 平均価格
- 2,562万円
- ㎡単価(中央値)
- 38万円 坪単価 約 127万円
- ㎡単価(平均)
- 40万円 坪単価 約 133万円
2017年
取引件数 726件
- 中央価格
- 2,500万円
- 平均価格
- 2,645万円
- ㎡単価(中央値)
- 38万円 坪単価 約 127万円
- ㎡単価(平均)
- 41万円 坪単価 約 135万円
2016年
取引件数 847件
- 中央価格
- 2,600万円
- 平均価格
- 2,773万円
- ㎡単価(中央値)
- 40万円 坪単価 約 132万円
- ㎡単価(平均)
- 43万円 坪単価 約 143万円
2015年
取引件数 861件
- 中央価格
- 2,200万円
- 平均価格
- 2,481万円
- ㎡単価(中央値)
- 33万円 坪単価 約 111万円
- ㎡単価(平均)
- 38万円 坪単価 約 126万円
さいたま市の他の種別
出典:不動産情報ライブラリ(国土交通省)を加工して作成
https://www.reinfolib.mlit.go.jp/
掲載値は集計値であり実際の個別取引額とは異なります。